随着地面采暖系统的普及，使用地热采暖用户的增加，在春季升温之后所有采暖设备都停止了工作，很多家庭也就不再管地暖的清洗和维护。其实这样是不正确的，为了延长地暖的寿命和下一个季度可以正常使用，简单的清洁和保养是有必要的。尤其对于水地暖来说，水地暖的锅炉的使用寿命是12-15年，分集水器的使用寿命是6-8年，所以50年内还要至少更换3台锅炉，6个分集水器，以及其他配件。

水地暖维护步骤——地暖使用年限超过二个采暖期就需要对其进行定期的维护和保养，因为地暖管在使用后就会有生物粘泥及杂质、细菌的产生，为保证地暖管内壁的清洁，所以地暖管路系统的定期维护和保养是必须的。地暖管内常年积水，水里有微生物，在一定的条件下会产生大量的生物粘泥，覆盖在地暖管内，地暖发生温度变化，就是这生物粘泥覆盖在管壁内壁所造成的。同时也生存了大量的细菌，对住户的健康也造

成了危害。

地暖管道清洗方法：

1.化学药剂浸泡 清洗彻底，可充分溶解附着在管壁上的粘泥，优质食品级原料制剂不会对地热管造成腐蚀，绝大多数采用成本低廉的强酸制剂，容易对管路及相关构件造成腐蚀。
2.射弹式清洗 清洗较彻底，利用清洗弹与管壁间摩擦力清除附着在管壁上的粘泥，不损伤地热管道需拆卸地热管，地下管路有接头不宜施工，容易使清洗弹卡在管路内;同时，对原分水器、阀门等相关的部位易造成二次损坏。

3.脉冲波物理清洗 

不需药剂、不拆卸地热管，清洗较彻底，由于其独特的清洗原理可同时清洗地热分水器主管路及阀门，避免长期结垢导致阀门堵塞施工受空间限制，某些家庭地热分水器安置于隐蔽处，且分水器两端靠墙壁距离过近时不易施工。

水地暖维护步骤——对热源设备维护，如燃气锅炉进行燃烧室积炭清洗、喷嘴火排调整、水流开关检查、过滤网清洗、水压检查等;对换热器结垢处理、过滤网清洗、接线检查等。

　　水地暖维护步骤——和集中供暖的管道一样，水地暖在停暖后，需在地暖管道中注满水做保养，正确的做法是放掉管道中原有的水源，将管网冲洗干净，然后重新向系统充入净水，并开启锅炉加热，当水温加热至55℃时停止加热，手动打开分集水器上的排气装置，把从水中分离出来的空气排出系统外。排气工作结束，再把采暖系统中的阀门关好，关闭燃气锅炉，让水逐渐冷却，把水保留，直到下一个采暖期开始。

　　水地暖维护步骤——检查分集水器是否有渗漏，阀门开启关闭是否灵活可靠。控制阀是否正常启闭，或需润滑维护。水地暖维护步骤——前三年换一次水，三年后给分水器控制部分加一点机油，对沟路水泵进行清洁(只用水清洗即可)(有些公司会对真个系统进行硫酸清洗，建议客户在十年内都不要进行这项工作)五年左右更换有些橡胶垫，清洗风机，主要是对外部设备的维护。

　　由于水地暖的维护还是需要专业人员的正确操作，在清洗保养时还是要找正规的装修公司操作比较可靠。

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